Thị trường bất động sản và những điểm sáng đáng chờ đợi năm 2020

Năm 2019 nổi bật với diễn biến khó lường của hoạt động lừa đảo đất nền Alibaba và mô hình nghỉ dưỡng condotel. Theo đó, giới đầu tư nhận định, loại hình căn hộ chung cư sẽ là điểm sáng đáng chờ đợi trong năm 2020 do tiếp tục khan hiếm nguồn cung tại các khu vực trung tâm sẽ thúc đẩy gia tăng giá trị căn hộ.

Thị trường bất động sản năm 2019 ghi nhận những khủng hoảng mô hình đất nền và condotel với dư chấn từ sự sụp đổ các dự án “ma” của Alibaba hay một dự án condotel công bố chấm dứt thực hiện cam kết lợi nhuận, để lại nhiều e ngại cho khách hàng.

Ngoài ra, Ngân hàng Nhà nước siết chặt cho vay bất động sản và việc hạn chế cấp phép cho các dự án mới của cơ quan ban ngành có tác động trực tiếp đến sụt giảm nguồn cung mới. Theo số liệu thống kê năm 2019, cả nước có 107.284 sản phẩm nhà ở mới được ra mắt thị trường, riêng tại Hà Nội số chung cư chào bán mới trong năm 2019 đạt 22.518 căn, giảm 23,7% so với giai đoạn ( 2017-2019). Trong quý 4/2019, giá trị căn hộ tại thị trường Hà Nội đã tăng 3-5% và đà tăng giá được dự báo có xu hướng kéo dài đến năm 2020.

Bước sang năm 2020, thị trường được dự báo là tiếp tục khó khăn từ khan hiếm nguồn cung căn hộ mới và siết chặt pháp lý. Thêm vào đó, ngay từ đầu năm cuộc khủng hoảng tâm lý bởi dịch cúm Covid-19 gây ảnh hưởng trực tiếp đến nền kinh tế, đặc biệt là bất động sản với sự sụt giảm đáng kể các giao dịch. Trong bối cảnh này, chỉ một số ít các dự án có sản phẩm tốt, vị trí đẹp, đáp ứng nhu cầu cầu thực tế của nhiều tập khách hàng dành được sự quan tâm của thị trường và duy trì số lượng giao dịch.

Những ngày cuối tháng 2, thị trường bắt đầu có tín hiệu tích cực khi bước đầu có những hướng dẫn từ các cơ quan nhà nước có thầm quyền để “gỡ rối” cho loại hình condotel. Đặc biệt, thông tin từ Bộ Y tế về việc công bố đã chữa khỏi 15/16 người nhiễm cúm Covid-19, một số địa phương đủ điều kiện công bố hết dịch, đã tác động tích cực tới thị trường bất động sản, tạo đà kích cầu tăng trưởng đáng chờ đợi ngay trong quý I/2020.

Trước diễn biến trên, các dự án căn hộ chung cư có quy mô, thiết kế thông minh, đồng bộ tiện ích, vị trí trung tâm các thành phố lớn được dự báo là điểm đến hấp dẫn thu hút nhà đầu tư trên thị trường bất động sản năm 2020.

Thị trường bất động sản và những điểm sáng đáng chờ đợi năm 2020 - Ảnh 1.

Mipec Rubik360 nổi bật với thiết kế tinh tế và quy hoạch thông minh với 54 tiện ích toàn diện

Mipec Rubik360 – Điểm sáng đầu tư đáng kỳ vọng đầu năm 2020
Giữa “tâm bão” khan hiếm nguồn cung, dự án Mipec Rubik360 ngay trung tâm phía Tây Hà Nội như một làn gió mới giúp khắc phục cơn khát căn hộ trên thị trường với 976 sản phẩm thiết kế thông minh, tinh tế. Dự án khẳng định vị thế nổi bật trên thị trường với kết quả bán hàng ấn tượng – hơn 400 căn hộ bán hết chỉ sau gần 2 tháng ra mắt.

Thị trường bất động sản và những điểm sáng đáng chờ đợi năm 2020 - Ảnh 2.

Mipec Rubik360 liền kề tuyến tàu điện trên cao Nhổn – Ga Hà Nội

Tọa lạc tại 122 – 124 Xuân Thủy, Mipec Rubik360 sở hữu pháp lý đầy đủ, minh bạch là điểm cộng được nhiều khách hàng đánh giá cao, an tâm lựa chọn.

Nằm kế bên tuyến metro Nhổn – Ga Hà Nội, Mipec Rubik360 giúp cư dân thuận tiện di chuyển đến trung tâm thành phố. Bên cạnh đó, Quận Cầu Giấy còn được đánh giá là tâm điểm phát triển về kinh tế – văn hóa – giáo dục, quy tụ đông đảo trí thức Việt Nam và cộng đồng người nước ngoài sinh sống và làm việc, đây được xem là nguồn khách hàng tiềm năng của dự án.

Đặc biệt, dự án với điểm nhấn về các căn hộ “3 không” thiết kế tối ưu không phòng tối – không khe hút – không góc chết cùng với hệ thống 54 tiện ích đa dạng, giúp mang lại xu hướng sống hiện đại cho cư dân tương lai, xác lập khái niệm lập phương ấn tượng chưa từng có. Giới đầu tư cũng khẳng định, dự án sở hữu hơn 1500 chỗ đỗ xe ô tô so với 976 căn hộ, đảm bảo mỗi căn hộ ít nhất một vị trí đỗ xe trong bối cảnh quỹ đất của các dự án cho chỗ đỗ xe vô cùng hạn hẹp là lợi thế thu hút khách hàng.

Hiện tại, với những ưu đãi đặc biệt về chính sách, khách hàng chỉ cần bỏ ra 260 triệu đồng là có thể sở hữu căn hộ tại dự án Mipec Rubik360, đồng thời được hỗ trợ lãi suất 0% cho tối đa 65% giá trị căn hộ đến thời điểm bàn giao nhà và tặng 2 năm phí dịch vụ quản lý.

Mipec Rubik360 – “Đẳng Cấp Sống Lập Phương”

Địa chỉ: 122-124 Xuân Thuỷ, Cầu Giấy, Hà Nội

Đại lý phân phối chính thức Mipec Rubik360:

Homes Real Estate – 0913.089.999

Mipec Rubik360 trung tâm giáo dục ngay lòng Cầu Giấy

Tọa lạc tại vị trí tâm điểm quận Cầu Giấy, Mipec Rubik360 thừa hưởng môi trường giáo dục uy tín đã được kiểm chứng với gần 200 cơ sở toàn diện từ mầm non đến đại học cùng trường học nội khu hiện đại ngay trong khuôn viên dự án.

Hệ thống giáo dục toàn diện dẫn đầu thành phố

Được xem là khu vực tâm điểm kinh tế mới của thành phố, Cầu Giấy từng bước khẳng định vị trí, vai trò của đô thị trung tâm thủ đô. Trong xu hướng ấy, giáo dục được xem là vấn đề ưu tiên hàng đầu đối với phát triển toàn diện của quận. Tính đến cuối năm 2019, các cơ sở giáo dục quận Cầu Giấy gia tăng cả về số lượng và chất lượng với gần 200 cơ sở từ mầm non đến đại học.

Phát huy truyền thống “đất học”, quận không ngừng bứt phá để khẳng định tầm vóc một “thủ phủ” giáo dục của thành phố. Trong 11 năm qua, quận liên tục là đơn vị đứng đầu về kết quả thi vào lớp 10 THPT, 95,37% học sinh đỗ vào các trường Đại học. Riêng 3 năm trở lại đây, học sinh toàn quận đạt gần 1000 giải thưởng trong các cuộc thi trong nước và quốc tế.

Tọa lạc tại vị trí đắc địa ngay mặt đường Xuân Thủy, Mipec Rubik360 trực tiếp hưởng lợi từ nền tảng giáo dục chất lượng toàn quận. Điểm nhấn nổi bật của dự án là nằm kề bên các trường chất lượng cao như: Trường mầm non quốc tế Sakura Montessori, Tiểu học Nguyễn Bỉnh Khiêm, Tiểu học Nguyễn Siêu, THCS Cầu Giấy cùng các cơ sở giáo dục uy tín Trường phổ thông Amsterdam, Trường tiểu học Archimedes Hà Nội, Trường liên cấp Nguyễn Tất Thành, Trường liên cấp Hermann Gmeiner, Trường THCS Nghĩa Tân, Trường THPT Chuyên Ngoại ngữ…

Hơn thế, nằm tại vị trí tâm điểm của hệ thống các trường Đại học đã khẳng định thương hiệu như: Đại học quốc gia Hà Nội, Trường Đại học sư phạm Hà Nội, Học viện Báo chí và tuyên truyền, Đại học Thương Mại …chỉ ít phút di chuyển, giới đầu tư đánh giá đây là lợi thế vượt trội gia tăng giá trị mà hiếm dự án nào có được.

Sở hữu ưu thế vượt trội ấy, Mipec Rubik360 được kỳ vọng tạo ra giải pháp cho những gia đình có con em đang trong độ tuổi học sinh, sinh viên, một môi trường giáo dục chất lượng, hay các giáo viên, chuyên gia một nơi an cư lý tưởng.

Mipec Rubik360 – Đặc quyền trường học ngay ngưỡng cửa

Mong muốn kiến tạo một cộng đồng tri thức và hạnh phúc, tổ hợp căn hộ hiện đại bậc nhất Mipec Rubik360 đã chính thức ra mắt. Sở hữu vị trí tâm điểm duy nhất còn lại trên mặt đường Xuân Thủy với 54 tiện ích, nổi bật là trường học nội khu hiện đại được xem là giải pháp xã hội rút ngắn đường tới trường, đặc quyền trường học ngay ngưỡng cửa cho con trẻ.

Mipec Rubik360 hưởng lợi từ 200 cơ sở giáo dục chất lượng - Ảnh 1.

Mipec Rubik360 rút ngắn đường đến trường cho cư dân nhí

Theo tiết lộ của Chủ đầu tư, dự án Mipec Rubik360 tại số 122 – 124 Xuân Thủy được quy hoạch xây dựng một trường THCS hiện đại, với thiết kế gồm trường học 4 tầng, 1 nhà đa năng, áp dụng mô hình giáo dục chất lượng cao, công trình này kỳ vọng mang lại cho cư dân nhí nền giáo dục chất lượng, toàn diện ngay trong khuôn viên dự án.

Anh Nguyễn Toàn Thắng (quận Bắc Từ Liêm) – khách mua nhà tại dự án cho hay: “Cầu Giấy là nơi có chất lượng giáo dục rất tốt, hơn nữa trong dự án này có trường học nội khu, rất phù hợp cho các con của tôi. Tôi sẽ không còn quá lo về việc đưa đón con đến trường, hay chăm sóc và quản lý các con. Tôi rất yên tâm khi lựa chọn Mipec Rubik360”.

Hơn cả mong đợi, Mipec Rubik360 sẽ góp phần xua tan âu lo cho cư dân tương lai, mỗi bước chân con đến trường đều thuận tiện, đúng với kỳ vọng “nhà gần trường – thuận đường con đi”.

Hệ thống tiện ích toàn diện nằm ngoài khối đế dành riêng cho cư dân thời thượng

Các nhà đầu tư còn cho rằng, các sản phẩm mang thương hiệu Mipec hiện nay rất chú trọng đến không gian sống trong mỗi dự án. Trong đó, Mipec Rubik360 với quy hoạch bài bản ngay tại tâm điểm Cầu Giấy, sở hữu hệ thống tiện ích đa dạng từ TTTM, Trung tâm sự kiện tiệc cưới, 10 khoảng xanh trên mái, đường dạo bộ, khu vui chơi trẻ em, khu thể thao ngoài trời sẽ là giải pháp toàn diện cho cuộc sống trung tâm, là điểm nhấn đặc biệt trong các dòng sản phẩm căn hộ gắn thương hiệu Mipec.

Trong tháng 1 này, chỉ từ 260 triệu ban đầu, khách hàng đã sở hữu căn hộ đẳng cấp hàng đầu tại trung tâm quận Cầu Giấy, được hỗ trợ lãi suất 0% cho tối đa 65% giá trị căn hộ đến thời điểm bàn giao nhà và tặng 2 năm phí dịch vụ quản lý.

HOMES Real Estate (Công ty TNHH Đầu tư – Thương mại Thiên Mộc)
Đại lý F1 phân phối chính thức dự án Mipec Rubik360 Hotline: 096 700 6666
Tại: Tầng 10, Tòa TNR, 54A Nguyễn Chí Thanh, Đống Đa, Hà Nội
Website: http://mipecrubik360-xuanthuy.com.vn

ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN TRONG NĂM 2019: NÊN BỎ TIỀN VÀO ĐÂU?

Trong phiên thảo luận về đầu tư hiệu quả tại Hội nghị bất động sản 2018 do Forbes Việt Nam tổ chức hôm 10.12.2018 tại TPHCM, các diễn giả đã bàn về sự dịch chuyển trong nhu cầu của người mua trên thị trường hiện tại, đồng thời đưa ra lời khuyên dành cho các nhà đầu tư.

CUỘC DI CƯ VỀ PHÍA ĐÔNG SÀI GÒN

Trong các vùng đô thị vệ tinh quanh TP.HCM đang phát triển nhanh chóng, phía Đông lại thành điểm nóng một lần nữa. Một trong các yếu tố quyết định nguồn vốn trong tư nhân đang đổ vào khu vực này lần nữa, chính là việc Chính phủ mạnh tay đầu tư vào phát triển các dự án hạ tầng tại đây, dự kiến lên đến 250.000 tỷ chỉ cho Đồng Nai.